函證區塊鏈去年上路至今約1個月，財金公司引台中民間二胎述最新成果指出，截至今年中旬的短短1個多月內，除了參與的銀行從個位數增至27家，全台參與的企業合計更已超過700家。
財金公司強調，函證區塊鏈上路，至少在風險、人力、郵資費用、回覆期間等四大面向具有好處，分別可發揮包括透過認制度降低竄改並防偽、系統自動化作業來降台中銀行二胎低人力費用、透過數位資訊交換來減少遺失風險和透過網路傳輸「秒送」來倍增處理效率等優勢。
其中在金融業中，以元大金控集團捧場最力，財金公司主管表示，元大金及元大證券旗下的子、孫公司，總共約200家，全體參與函證區塊鏈，可說對新制上路最捧場。
財金指台中房屋二胎出，現在國內至少有27家主要銀行、包括四大會計師事務所在內超過100家會計師事務所，以及證交所、台灣集中保管結算所等700多家企業都參與了函證區塊鏈，其中元大金旗下所有子公司逾200家率先加入，對於推動函證的e化作業可說最為積極。
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
「金融區塊鏈函證」結合區塊鏈技術及數位簽章，將函證作業「數位化」及「自動化」，可說為全球首創。
對於函證區塊鏈可節省時效到何種程度？財金公司透過實證經驗指出，從去年7至11月的試行，就已發現雙雙結合區塊鏈與API技術，函證查詢時間可由平均半個月，大幅縮短到1天。
除了節省作業時間及成本，以往受查企業動輒須用印數十件、甚至數百件的企業授權書，現在只要以工商憑證、證期共用憑證等電子簽章，進行一次線上授權即可輕鬆完成，有助大幅提升人員工作效能。
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